Detrazione Fotovoltaico 2026: 50% Prima Casa, 36% Altri Immobili
Nel 2026 chi installa un impianto fotovoltaico sulla propria abitazione principale recupera il 50% della spesa con la detrazione IRPEF; per le seconde case e gli altri immobili l'aliquota e del 36%. In entrambi i casi il tetto di spesa e di 96.000 € e il recupero avviene in 10 rate annuali. Vediamo tutti i dettagli.
Cos'e la detrazione per il fotovoltaico
Non esiste un "bonus fotovoltaico" a se stante: l'installazione di un impianto fotovoltaico residenziale rientra tra gli interventi di ristrutturazione edilizia previsti dall'art. 16-bis del TUIR (il cosiddetto Bonus Casa), in quanto intervento finalizzato al risparmio energetico. Per questo motivo gode della stessa detrazione IRPEF prevista per le ristrutturazioni.
La detrazione e un credito d'imposta: ogni anno, per dieci anni, abbatte l'IRPEF dovuta di una quota pari a un decimo dell'importo detraibile. Serve quindi avere capienza fiscale sufficiente per assorbire le rate (chi non paga IRPEF a sufficienza perde la parte non recuperata).
Aliquote 2026: prima casa vs altri immobili
La Legge di Bilancio 2026 ha confermato per tutto il 2026 le aliquote gia in vigore nel 2025, distinte in base alla destinazione dell'immobile:
| Immobile | 2024 | 2025-2026 | Dal 2027 |
|---|---|---|---|
| Abitazione principale (prima casa) | 50% | 50% | 36% |
| Seconde case e altri immobili | 50% | 36% | 30% |
Nel 2024 l'aliquota era del 50% per tutti gli immobili. Dal 2025 e stata introdotta la distinzione tra abitazione principale (50%) e altri immobili (36%). Per beneficiare dell'aliquota maggiore occorre essere proprietari (o titolari di un diritto reale di godimento) ed avere la residenza principale nell'immobile su cui si interviene.
Massimale di spesa e numero di quote
96.000 €
Tetto di spesa per unita immobiliare
E l'importo massimo su cui si calcola la detrazione, IVA inclusa, per singola unita immobiliare. Per un impianto fotovoltaico residenziale e un limite ampiamente capiente.
10 anni
Quote annuali di pari importo
La detrazione e ripartita in 10 rate uguali, recuperate nella dichiarazione dei redditi (730 o Redditi PF) a partire dall'anno in cui si sostiene la spesa.
Importante: nel 2026 non sono piu disponibili ne la cessione del credito ne lo sconto in fattura. L'unica modalita di recupero e la detrazione diretta in dichiarazione dei redditi.
Esempio pratico: impianto da 6 kWp
Prendiamo un impianto da 6 kWp (la taglia residenziale piu richiesta) dal costo di 9600 € IVA inclusa. Ecco quanto si recupera nei due scenari:
Abitazione principale · 50%
- Costo lordo: 9600 €
- Detrazione totale: 4800 €
- Recupero annuo (x10): 480 €/anno
- Costo netto effettivo: 4800 €
Seconda casa / altri immobili · 36%
- Costo lordo: 9600 €
- Detrazione totale: 3456 €
- Recupero annuo (x10): 346 €/anno
- Costo netto effettivo: 6144 €
Come si ottiene la detrazione
La procedura e quella standard del Bonus Casa. I passaggi fondamentali sono:
- 1 Pagamento con bonifico parlante: tutte le spese vanno pagate con bonifico "dedicato" (bancario o postale) che riporti causale di legge, codice fiscale del beneficiario e partita IVA della ditta. E il documento che da diritto alla detrazione.
- 2 Comunicazione ENEA: entro 90 giorni dalla fine dei lavori va inviata la scheda descrittiva dell'intervento al portale ENEA (trattandosi di intervento di risparmio energetico).
- 3 Conservazione dei documenti: fatture, ricevute dei bonifici, abilitazioni edilizie/comunicazioni al Comune e ricevuta ENEA vanno conservati per eventuali controlli.
- 4 Detrazione in dichiarazione: si indica la spesa nel 730 o nel modello Redditi PF e si recupera un decimo all'anno per dieci anni.
Interazione con altri incentivi
IVA agevolata: sull'acquisto e installazione di impianti fotovoltaici si applica l'IVA agevolata al 10% (anziche il 22%), in quanto opera assimilata alla ristrutturazione.
Reddito Energetico: e un fondo nazionale a fondo perduto dedicato ai nuclei familiari a basso reddito (ISEE entro le soglie previste) per impianti su abitazione principale. Non e cumulabile con la detrazione fiscale sullo stesso impianto: si sceglie l'uno o l'altra.
Superbonus: di fatto non e piu una strada percorribile per il fotovoltaico residenziale "ordinario" nel 2026. Resta marginale e legato a interventi trainanti specifici con aliquote ormai ridotte; per il privato il riferimento e la detrazione Bonus Casa qui descritta.
Calcola il tuo risparmio al netto della detrazione
Il simulatore stima costo netto, risparmio annuo e tempo di rientro per la tua zona, gia al netto della detrazione fiscale.
Vai al simulatoreApprofondimenti correlati
Bonus fotovoltaico 2026
Tutti gli incentivi: CER, scambio sul posto, Conto Termico 3.0
Costo impianto fotovoltaico 2026
Prezzi per taglia, Nord/Centro/Sud, esempi concreti
Fotovoltaico con accumulo
Quando conviene la batteria, autoconsumo, costi
Come funziona un impianto fotovoltaico?
Dall'effetto fotovoltaico al contatore: la spiegazione completa